楼盘热评榜
1中邦上海城19000元/㎡154条点评
2龙豪海景湾8000元/㎡194条点评
3瀛海花墅9000元/㎡300条点评- 4启东银洲城市一品283条点评
- 5亿丰商城230条点评
- 6滨海时代金街167条点评
- 7启东御江湾312条点评
- 8启东海韵广场298条点评
- 9蔚林半岛257条点评
- 10上置上海华府326条点评
郎咸平:房地产是保值投资 启东人买房坐等
郎咸平教授分享了他的独门投资方式:在美国炒股票,在中国炒楼,炒专家古董,不炒黄金,不炒A股。 启东郎咸平授认为,在中国保值与理智的投资方式是房地产;但只要是投资房产就能赚的傻瓜模式已经不适用了,必须要选择具备区域发展价值的楼盘、开发商品牌价值高的楼盘,不能拿自己的钱开玩笑。本期小编给大家推荐近期启东已经降价降到谷底的房源,只要买了他们,今后就只需做等 ,还在等什么,启东人赶快行动吧! 启东热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 鸿泰乐颐小镇 启隆乡 上海长岛 启隆乡 7500 上海庄园 汇龙镇 9000 启东欣乐城 汇龙镇 7500 绿岛江湾城 启隆乡 7300 启东本月开盘 楼盘名称 区县 价格 恒大海上威尼斯 启隆乡 6000 启东欣乐城 汇龙镇 7500 启东碧桂园 启隆乡 6600 启东伊顿公馆 汇龙镇 8700 绿城玫瑰园 启隆乡 8500
房天下综合整理2016-03-12
赠送面积不足业主获赔13万 启东人买房前必看
启东人买房前必看案例,承诺赠送面积交房时却面积不足怎么办?成都的业主 代某与张某 就遇到了这样的烦心事儿。售楼部销售人员在签订商品房买卖合同前承诺,赠送24平方米,并以售楼部名义出局文书,写明承诺,但是交房前该业主经测量发现面积不足,一纸诉状将开放商告上法庭。终获配13万元。 赠送面积是一些开发商吸引消费者的一大利器,成都一房产商销售一套住房时,实际交房面积并非如承诺的一样,从而引发诉讼。法院判决房产商赔偿13万余元。 事件回顾: 代某与张某根据成都金牛某置业有限公司提供的户型图,了解到1号楼B户型,建筑面积87平方米、装修后面积111平方米、装修后面积每平方米9727.45元,其售楼部销售人员王某根据户型图为代某与张某计算购房价。代某支付定金后,多次要求公司将所购房型赠送面积为24平方米写入合同,均被告知无法写入合同。其销售人员王某以售楼部名义出具文书,载明所购房屋产权面积87平方米,装修后面积111平方米(含公摊),实际使用面积为84.88平方米,并签字按手印交付代某与张某。2010年9月3日,出卖人与买受人签订商品房买卖合同。 法院判决: 2012年9月24日,金牛某公司委托测
房天下综合整理2016-03-11
没钱买房不要急 启东房价早晚会降
一线城市房价猛涨,让不少人往而兴叹。再看启东,房价虽然只是大城市的零头,却仍有不少人买不起房。没钱买房的启东人不要急,房价迟早要将的!不止启东,库存压力大的三四线城市,都有可能走降房价去库存的道路! 2016年的楼市,有去库存的压力,也有北京上海房价一夜暴涨的传奇。两会召开期间,房地产再度成为代表委员们热议的话题。今年的政府工作报告指出,今年楼市调控的主基调是“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,适应住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存”。 政协委员、央行副行长潘功胜表示,当前我国房地产市场基本特征是总量过剩、区域分化。因此,住房信贷政策调整的基本逻辑和总体基调是“因地施策”。“一是对北、上、广、深等限购城市进行差别化处理,如近期两次政策调整均将限购城市排除在政策实施范围之外,这些城市目前仍维持较高的低首付比要求;二是强调市场自律、商业银行自主决策。允许各地在国家统一住房信贷政策基础上,结合当地房地产形势,对辖内个人住房贷款的低首付比进行自律调整。商业银行在遵循这些政策基础上,自主决策;三是强调宏观审慎管理。” 今年的政府工作报告还指出,要“推进城镇保障性安居工程建
房天下综合整理2016-03-11
2016年房价走势 预测 2016七大城市房价将暴涨(图)
2016年 房价 走势 预测,2016七大城市房价将暴涨 !"供需比 小于1.1,表示供需关系处于合理区间,1.1~2之间属于相对均衡区间,供需比大于2.0,就属于 供需失衡 。"在包括北上广深等一线、省会及重点二线在内的 35个大中城市中 , 供需比在1.1以下 位于合理区间的 城市仅有7个 ,其中 房价 的 深圳供需比数字小 ,仅有0.57。供需比低的城市,未来房价有可能会继续上涨。下面盘点 2016房价将暴涨的城市 ! 而青岛、长春、兰州、沈阳、贵阳、大连六个城市的供需比均超过3,大连供需比则达到7.18,成为样本中供需关系失衡严重的城市。 供需比是咋回事? "供需比小于1.1,表示供需关系处于合理区间,1.1~2之间属于相对均衡区间,供需比大于2.0,就属于供需失衡。"对于北上广深四大一线城市来说,由于经济发展快,有更多的就业机会,人口持续流入,未来的住宅需求将保持平稳上升,但由于城市规模的限制,供地将会受到一定限制,所以供需比较低。而部分二线城市,如福州、合肥、石家庄这种区域性城市,人口流入较快,其住宅需求也较大。 "供需比低的城市,未来房价有可能会继续上涨。"张宏伟说
房天下综合整理2016-03-11
不服!2015年十大幸福城市为什么没启东?
不服!2015年十大幸福城市为什么没启东?2015年CCTV中国经济生活大调查十大幸福城市,然而并没有启东,可是我觉得生活在启东很幸福啊,房价不高交通便利,哼,凭什么没有启东?算了,我们还是先看看哪些城市是如此幸福吧。 2015年,中国哪里的人幸福呢?通过对十万个家庭的入户调查及互联网大数据分析,"2015年度具幸福感的省会城市"排名前十位的城市名单在CCTV2"中国经济生活大调查"大数据发布之夜现场揭晓。 新鲜出炉的2015年度"中国十大幸福城市"是:长沙、武汉、合肥、郑州、兰州、呼和浩特、乌鲁木齐、石家庄、南宁、南京。 长沙:住宅均价:6290元/平方米 武汉:住宅均价: 9113元/平方米 合肥:住宅均价:8202元/平方米 郑州:住宅均价: 9569元/平方米 兰州:住宅均价: 7215元/平方米 呼和浩特:住宅均价: 6449元/平方米 乌鲁木齐:住宅均价: 7180元/平方米 石家庄:住宅均价: 7292元/平方米 南宁:住宅均价: 7272元/平方米 南京:住宅均价: 15323元/平方米 经过观察不难发现,这些城市规模较大,城市公共设施齐全,教育、医疗、就业等条件优越
房天下2016-03-10
2015年检察官工资改革 消息 附涨工资细明表(图)
2016年公务员考试报名时间已经开始,对于2015年公务员涨工资这一事情过后,公务员这一工作更是热门。不进公务员涨工资已经落实,检察官涨工资也已经落实了。9月15日,习近平主持召开中央全面深化改革领导小组第十六次会议。会议审议通过了《法官、检察官单独职务序列改革试点方案》等。 2016年公务员考试报名时间 已经开始,对于2015年 公务员涨工资 这一事情过后, 公务员 这一工作更是热门。不进 公务员涨工资已经落实 , 检察官涨工资 也已经落实了。9月15日,习近平主持召开中央全面深化改革领导小组第十六次会议。会议审议通过了《法官、检察官单独职务序列改革试点方案》等,强调开展法官、检察官单独职务序列和工资制度改革试点, 检察官工资改革 ,工资不再与级别挂钩。 2015年检察官工资改革 消息 ,附涨工资细明表(图)。 9月15日,习近平主持召开中央全面深化改革领导小组第十六次会议。会议审议通过了 《法官、检察官单独职务序列改革试点方案》 等,强调开展法官、 检察官单独职务序列和工资制度改革试点 ,促进法官、检察官队伍专业 化、职业化建设。 检察官工资改革,工资不再与级别挂钩。 截止9月,
房天下综合整理2016-03-10
一张图看懂二手房买卖 2016启东二手房交易税费详解
据房天下监控显示,“新政”发布后,启东二手房交易营业税免征年限由5年缩短至两年,大大激活了二手房交易。 业内人士分析,新政一出,许多购买刚满两年的二手房源入市,这类房源装修较新、配套相对期房小区完善,尤其一些位于中心城区的二手房源,更受买房者追捧。 不过相对新房交易而言,二手房交易流程更复杂、过户手续和税费也令不少买房者发晕,本期房天下总结了二手房过户流程、资料以及交易税费一览,供买房者参考。 ◆ 二手房交易的一般流程:签署三方居间合同、买方支付定金、卖方查档、转定金到银行申请按揭、支付首期、申请地税报税、申请过户、领取新房产证、房产证银行抵押、银行放款、交易完成。 【一次性付款购买二手房】详细流程: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。(买卖双方执行) 2、房地产管理部门对提供的有关文件审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;(房管局执行) 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;(房管局执行) 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税
房天下2016-03-09
库存面积达66.72亿平方米 启东人还淡定么
库存面积达66.72亿平方米,启东人还淡定么?两会期间,代表委员们也在热议房价。住建部专家表示:一二线城市住房库存,将在一两年内明显下降。据介绍,如果算上期房,普通住房库存面积达到66.72亿平方米,启东人们看到这个数据还淡定么? 在“去库存”的大背景下,如何维护好房屋居住的根本属性?如何有效调控并抑制房价过快上涨? 张泓铭:库存不消化,将会导致金融风险 作为住房和城乡建设部专家委成员,政协委员张泓铭对目前的楼市现状表达忧虑。“如果算上期房的话,普通住房库存面积达到66.72亿平方米,沉淀的资金超过40万亿元。扣除开发商投入的项目资本金,至少28万亿元是向债权人融资的,其中又有14万亿是向金融系统融资的,约占2015年年底货币供应量(M1)的34.91%。”张泓铭如数家珍般地报出一连串的数字。“这些库存如果一两年内消化不力,部分中短期债务就无法偿还,如果三五年内消化不力,部分中长期债务就开始无法偿还。显然,这会导致金融风险。如果这种状况同制造业、股市、银行业的种种不景气联动或共振,金融风险会陡然提高。所以,把化解房地产库存作为国家任务来对待毫不为过。” 那么,如何化解库存?张泓铭表示
房天下综合整理2016-03-09
2016事业单位涨工资 消息 公务员工龄及退休工资详解(表)
[摘要] 事业单位涨工资 消息,公务员工龄及退休工资详解!每年公务员考试都吸引着数量庞大的参考者,工作性质的稳定,社会中较高的认可度,在社会保障中的优越条件,以及传言中的各种公务员隐性福利以及灰色收入,都使无数人对公务员职业趋之若鹜。本文从一张货真价实的公务员工资条入手,以此窥探公务员薪酬福利构成的真相。 事业单位涨工资 消息,公务员工龄及退休工资详解! 每年 公务员考试 都吸引着数量庞大的参考者,工作性质的稳定,社会中较高的认可度,在社会保障中的优越条件,以及传言中的各种 公务员隐性福利以及灰色收入 ,都使无数人对 公务员 职业趋之若鹜。本文从一张货真价实的 公务员工资条 入手,以此窥探 公务员薪酬福利构成 的真相。同时解读了 公务员退休年龄及退休工资 的计算方法! 事业单位涨工资 消息 公务员工龄及退休工资详解 但在"八项规定"实施之后,大量福利被取消,财务记录被规范,公务员中要求加薪的呼声开始抬头。 然而,多年来公众的反对之声,使得涨薪话题成为公共舆论场中官员碰不得的禁忌。谁提涨薪,谁必被骂。政协委员何香久在今年两会期间提出的公务员提薪的提案,立即引来大量网上骂声。今年1月,中
房天下综合整理2016-03-09
新房五年未拿到房产证 启东业主买房必看
新房五年未拿到房产证,启东业主买房必看!交房5年却一直拿不到房产证,因为该小区楼房原本规划的是12层,可是开发商加盖到17.5层,导致工程没能通过验收,致使小区不能办理房产证。启东业主们买房时一定要小心这种情况,买了房子拿不到房产证,多烦心啊。 事件回顾: 2010年吴先生与开发商签订购房合同,并按时缴纳了房屋契税。2011年12月31日,房子如期交付,按照合同规定,交房360天后可以办理房产证。当吴先生满心欢喜地去办房产证的时候,却被告知不能办理,原因是工程没通过验收随后,吴先生和其他业主多次去房管局询问,但一直没有得到明确的说法。 后来,联系到了物业负责人,物业负责人表示,这个小区情况很复杂。早的时候,是郑州的一个开发商盖的别墅,房子卖不掉。后来另一个地产开发贸易有限公司接手了,把别墅推掉重新建设。 这位工作人员还表示,当时加盖房子的开发商很多,都没办下来房产证,据说罚款有几百万甚至上千万,开发商拿不起,就一直拖着。该开发商后来也没再开发过其他项目,公司没钱交罚款,早已不再运营。 警示: 业主们买房时一定要仔细甄别,尽量选择一些大开发商,买房前多做了解,另外,买房时一定要看开发商
房天下综合整理2016-03-08
