楼盘热评榜
1中邦上海城19000元/㎡154条点评
2龙豪海景湾8000元/㎡194条点评
3瀛海花墅9000元/㎡300条点评- 4启东银洲城市一品283条点评
- 5亿丰商城230条点评
- 6滨海时代金街167条点评
- 7启东御江湾312条点评
- 8启东海韵广场298条点评
- 9蔚林半岛257条点评
- 10上置上海华府326条点评
启东业主看过来 推广街区制≠拆围墙
近日,住建部推广“街区制”小区政策引起广泛讨论。2月24日凌晨,住建部官网刊发文章《住建部新闻发言人:正确理解“逐步打开封闭小区和单位大院”》。和启东房天下一起来看看如何正确理解“推广街区制”。 启东业主看过来 推广街区制≠拆围墙 为何要推广街区制? 一是街区制是对世界城市规划经验的总结,也是发达国家通行的做法;二是封闭小区和单位大院确实存在问题,主要是它影响了路网的布局,形成了“丁字路”、“断头路”,是造成交通拥堵的重要原因之一,也影响了社区居民的出行。因此,《若干意见》提出“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。 在理解和落实过程中,要注意把握好以下几点: 一是要认真全面理解好“逐步”两个字。“逐步”就是要有计划,要有轻重缓急,并不是“一刀切”,也不是“一哄而起”,更不能简单地理解为“拆围墙”。 二是《若干意见》对这项工作提出了方向性、指导性的要求,具体实施中还要制定细则,特别是各省、各城市还要根据实际情况,制定具体办法。在制定办法过程中,肯定要听取市民意见。 三是要实施
房天下综合整理2016-02-25
专家任志强解读房价暴跌的惊人后果,揭秘房价真相!
[摘要] 中国楼市在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的降息降准被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着股市的暴跌、央行的第四次降准降息以及2万亿养老金的入市,一系列看上去对楼市利好的政策和事件频频上演,但是作用有限。那么中国楼市在即将到来的2016年表现会如何? 专家任志强解读 房价 暴跌的惊人后果,揭秘房价真相! 中国楼市 在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的 降息降准 被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着 股市的暴跌 、 央行的第四次降准降息 以及 2万亿养老金的入市 ,一系列看上去对 楼市利好的政策 和事件频频上演,但是作用有限。那么 中国楼市 在即将到来的2016年表现会如何? 8月底,央行再次降息降准,至此,本轮央行累计已有五次降息四次降准,对于楼市来讲,业内人士普遍看好此次降准降息之后的 房地产 市场,大多数业内人士认为,在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情,短期内来看,楼市接下来几个月尤其是下半年金九银十的成交量势必会短期反弹,金九银十已经没有什么太多的悬念,今年甚至一线城市及部分二线城
房天下综合整理2016-02-25
10年房价走势:楼市高库存致2016房价暴跌50%
买房者们注意啦!新消息! 10年 房价 走势:楼市高库存致2016房价暴跌50%(图)。 专家们一致分析 房价10年走势认为2016年放假将暴跌50% ,在此小编为大家奉上 房价即将暴跌的20城。 之前,一直看涨房价的大嘴任志强在2015中国 房地产 发展高峰论坛上表示,目前中国楼市库存量高,房地产企业资金压力加大,大部分城市房价涨不上去。而此前他曾表示:2015不买房,再等30年。此番言论似乎让许多一直苦于不知何时下手的网友看出了玄机:看来此时正是买房的佳时机,该出手了。近日, 任志强牛刀齐预测房价将暴跌,楼市20个黑名单城市曝光!牛刀和任志强代表着中国楼市的两种观点,是以牛刀为代表的唱跌派,认为中国楼市泡沫严重,房价暴跌不可避免。而任志强认为只要城镇化还在进行,房价一定会有上涨的空间!而在近日人民币迎来史上大幅度的贬值,任志强和牛刀的意见貌似出奇一致,他们一致预测中国房价或面临暴跌,20城市的房价即将暴跌。下面一起和小编看看是哪20个城市! 国家统计局数据显示,6月份70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加,涨幅略有扩大。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城
房天下综合整理2016-02-25
2016启东房价涨跌不明?记住这几点买房不亏
2016启东房价涨跌不明?记住这几点买房不亏!2016年启东楼市前景堪忧,按照供大于求价格下降的市场规律,有人说今年启东房价必将暴跌,可是有些人却并不这样认为,政府不会看着楼市崩盘,一定会有更多政策维持房价稳定,关于今年启东房价是涨是跌,是能交给时间和市场验证了,但是,记住这几点,无论启东房价涨跌你都不亏! 每一条都很有用,启东人买房前一定要看! 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏
房天下2016-02-24
启东楼市库存压力大 看其他城市如何去库存
启东楼市库存压力大,看其他城市如何去库存!目前,去库存形式严峻,尤其是像启东这样的城市,库存消耗能力较弱,又由于之前规划不足等原因库存较多,那么,在这样的情况下启东该如何去库存呢?和启东房天下一起来看看其他城市是怎么去库存的吧。 启东楼市库存压力大 看其他城市如何去库存 2016年2月,政府出台多项利好楼市政策,公积金存款利率上调,二房交易税费减少,售两年以上住房减免营业税等政策,这在一定程度上刺激了启东楼市,但是这些政策短期内能够拉动刺激一定的成交量,从长远来看,要想去库存,还是要确切的楼市产城融合,落实户籍改革制度等,才能长久的解决楼市库存问题。对于去库存,各地也各有各的做法,总结起来大致分为以下5种方式。 招数一:活用公积金杠杆 住房公积金已成为各地去库存的重要工具,多地公积金贷款率超过50%。据四川省住建厅统计,2015年公积金贷款为四川全省全年商品房销售贡献了1/4份额,为化解库存贡献了1/3份额。 目前,推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各地公积金新政的“标配”。江西、甘肃等省份推进公积金贷款全省“一体化”政策。多省表示扩大住房公积金的覆盖范围
房天下综合整理2016-02-24
小区道路“充公” 启东小伙伴怎么看
小区道路“充公”,启东小伙伴怎么看?近日,关于“开放式小区”这个话题一直被大家讨论。开放小区交通资源,解决城市拥堵问题,启东小伙伴你们怎么看? 国务院日前下发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,称为节约利用土地空间,将“推动街区化,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化”。一石激起千层浪,上述要求推广街区制的意见一夜之间在启东市民中引发了热议。 观点一:开放好,确实更方便了 中国特大城市的路网密度要远低于国外特大城市,这也是导致我国不少特大城市交通拥堵的主要原因之一。以北京为例,其道路的宽度不比东京、纽约、巴黎这些大城市窄,除了人口原因之外,另一个重要的因素就是城市支路等毛细血管不通畅,道路微循环太差。 虽然目前启东的道路没有特大城市堵得那么厉害,但是还是有不少启东市民赞成开放式小区道路,“我和单位的之前距离没有多远,中间就隔着两个小区,如果开放了这两个小区,我每天走路要省上一半的时间呢。” 观点二:开放式小区,谁来保证居民安全? “街区化”小区后,谁为居民的安全负责?现在,启东人更偏向于住在封闭式小区内,进大门刷卡,进单元
房天下2016-02-24
启东人看过来 现代简约风家装效果图
启东人看过来,美美的现代简约风家装!简约主义源于20世纪初期的西方现代主义。西方现代主义源于包豪斯学派,包豪斯学院始创于1919年德国魏玛,创始人是格罗皮乌斯,包豪斯学派提倡功能 的原则,提出适合流水线生产的家具造型,在建筑装饰上提倡简约,简约风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。因此,简约的空间设计通常非常含蓄,往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果。我们来看看这些美美的现代简约风家装效果图吧! 现代简约风格,顾名思义,就是让所有的细节看上去都是非常简洁的。装修中极简便是让空间看上去非常简洁,大气。装饰的部位要少,但是在颜色和布局上,在装修材料的选择配搭上需要费很大的劲,这是一种境界,不是普通设计师能够设计出来的。 现代家庭简约装修风格有以下几点含义: 1、简约不等于简单,它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展,不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”,不像有些设计师粗浅的理解的“直白”,比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件,但是它凝结着设计师的独具匠心,既美观又实用。 2、现在家庭的简约不只是说装修,还反映在家居配饰上的简
房天下2016-02-24
女子悔房定金无法追回 启东买房要注意
女子悔房定金无法追回,启东买房要注意!近日,广州女子卢某在售楼部看中一套房产,当日就签订了认购协议书并交纳了5万元定金。次日,卢某思前想后,愈发觉得购买的房屋是被销售人员误导,为此要求开发商解除合同并退还5万元定金,结果遭到拒绝。一怒之下,卢某将开发商诉至法院。后经法院审理该案,认定5万元定金无须退还,驳回了卢某诉求。启东人在买房时该注意哪些事才不会重蹈卢女士的覆辙呢? 卢女士:销售人员使用欺诈手段 2014年10月2日,卢女士为儿子看房,当时售楼人员告诉她,房屋只剩后两套,如果现在不赶紧买的话,等国庆假期结束后价格都会上涨。听到这话,卢某坚定了购房决心,便与开发商签订房产认购协议书,并当场交纳5万元定金。 回家后,卢女士后悔了,她愈发觉得销售人员是在使用欺诈手段,令她在不清醒的情况下签订认购书和交纳定金。而且,房子是她买给儿子的,当时也是以儿子名义签订认购协议书,但开发商却在卢某没有提供儿子宋某授权书的情况下,也没有要求她提供宋某的户口本、收入证明及相关买房证明,放任她以宋某名义签订认购协议书。 次日,卢某便前往该开发商售楼大厅要求解除合同,退回定金,但无果而返。一周后,开发商告知
房天下综合整理2016-02-24
2016年 客厅电视背景墙效果图大全 现代简约风格客厅装修
现代简约风格的客厅装修设计 愈来愈受到80后、90后年轻业主们的喜爱, 电视背景墙 作为 家居装修 的重中之重,无疑是很多人客厅装修的主角。一个 好的电视背景墙装修 能起到画龙点睛的作用,好的 电视背景墙 可以提亮整个 家庭的装修品位 。那么怎么打造 现代简约风格 的 电视背景墙,从而营造出一个时尚现代的客厅呢? 小编为此特意搜集了多款 2015年 流行的现代简约风格的电视背景墙效果图 ,为你 装修时尚前卫的客厅 提供一套可供选择的方案! 考虑插座线路 :如果是挂壁式电视机,墙面要留出装预埋挂件的位置或结实的基层以及足够的插座。专家建议 暗埋一根较粗的PVC管,所有的电线即可以通过这根管到达下方电视柜。 考虑客厅宽度 :专家建议,眼睛距离电视机的 距离应当是电视机尺寸的3.5倍。因此,不要把电视墙做得太厚太大,进而导致客厅显得狭小,也会影响电视的视觉效果。 考虑沙发位置 :在安装电视墙之前,客厅沙发的位置确定尤为重要。 是在沙发位置确定后再确定电视机的位置,此时可由电视机的大小确定背景墙的造型。 考虑灯光呼应 :电视背景墙一般要与顶面的局部吊顶相呼应,而吊顶上一般都要安装
房天下综合整理2016-02-24
公务员工资改革 消息汇总 涨薪买房正当时(图)
[摘要] 国务院常务会议对基层公务员机关事业单位及离退休人员工资待遇的提升确定了落实时间表,2015公务员工资改革正在进行,与以往探讨涨薪不同,这次从执行细节入手强调光明正大走正门,以堵灰色收入偏门。公务员工资改革具体方案及细节已出台,部分地区已落实到实处,公务员涨薪对买房有什么影响?公务员涨工资或引发购房热! 国务院常务会议对 基层公务员机关事业单位及离退休人员工资待遇的提升 确定了落实时间表, 2015公务员工资改革 正在进行,与以往探讨涨薪不同,这次从执行细节入手强调光明正大走正门,以堵灰色收入偏门。 公务员工资改革具体方案 及细节已出台,部分地区已落实到实处, 公务员涨薪 对买房有什么影响?公务员涨工资或引发购房热! 近4000万机关事业单位人员调薪 【背景】 近年来,养老金"双轨制"引发诸多争议,今年这一制度终于被终结。1月14日,《国务院关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》公布,近四千万机关事业单位人员将告别"免缴费"时代,开始缴纳基本养老保险。而基于降低改革难度等考虑,机关事业单位人员的工资也同步进行调整。对于大部分机关事业单位人员来说,每个月的工资条虽然会
房天下综合整理2016-02-24
