楼盘热评榜
1中邦上海城19000元/㎡154条点评
2龙豪海景湾8000元/㎡193条点评
3瀛海花墅9000元/㎡300条点评- 4启东银洲城市一品282条点评
- 5亿丰商城229条点评
- 6滨海时代金街166条点评
- 7启东御江湾312条点评
- 8启东海韵广场298条点评
- 9蔚林半岛257条点评
- 10上置上海华府325条点评
启东置业4大 定律 看了再买房
启东置业莫着急,看看买房 定律再出手。买房是一件大事,首先要考虑的是自己的支付能力以及资金的流动性,出手时机也是十分重要的,来看看启东置业 定律再决定出手买房吧! 想了解买房或者卖房的时机吗?您需要了解下文的四大 定律。 一、换房不受淡旺市影响 在二手房市场中,很大一部分人是为了改善居住需求。目前,“低端有保障、中端有市场、 有控制”的三元格局正在加速形成。但是也有很多换房族处在观望中,迟迟不敢出手。 相关人士指出,如果您有需求换房的话,不必考虑太多淡旺季的因素。自主型的购房一般不会受市场大形势影响,比如婚房、改善住房条件等。在相同的区域中,如果居住产品比较落后,且有换房的打算的话,在现在的市场下,将房子卖掉换成现金还可以获得更多的机会。 这样的规律比较适合非投机的自住房。房地产市场无论是卖方市场还是买方市场,只要是有换房打算的人,都将完成一个买卖身份的转变。如果在卖房的时候过渡了一些利益,那么等到购房的时候还会有所,因此,对个人而言,整体情况不会影响太大。 二、淡市可将多余房子卖出或出租 对于一些中小的 者来说,即使是淡季,卖房也是很划算的。因为房屋在自己的手里是需要付出一定的代价
房天下综合整理2016-03-21
客厅装修大全 100款电视背景墙效果图任你选(组图)
2015 电视背景墙效果图 让你的客厅 与众不同 , 100款电视背景墙效果图任你选!作为客厅的重要组成部分, 电视背景墙 是 客厅装修 重点, 背景墙 的好坏直接决定了整个客厅的装修水平,为了让你的 客厅与众不同 ,小编特意整理出了 2015年 流行的100款 电视背景墙装修效果图 ,快来挑选与众不同的电视背景墙吧! 客厅装修 的点睛之笔要靠 电视背景墙。 要说起电视背景墙,小编想说,没有任何装修风格,任何功能区域能比得上它的威名。只因为它是客厅装修中重要的装修区域,也是体现整体层次感的重要步骤。当然,只要电视背景墙确定好,家中的客厅装修风格也随即确定。因此,软装搭配要与之相和谐。下面,让我们来欣赏一下 出炉的这100款电视背景墙效果图 电视背景墙效果图1 电视背景墙效果图2 电视背景墙效果图3 电视背景墙效果图4 电视背景墙效果图5 电视背景墙效果图6 电视背景墙效果图7 电视背景墙效果图8 电视背景墙效果图9 电视背景墙效果图10 电视背景墙效果图11 电视背景墙效果图12 电视背景墙效果图13 电视背景墙效果图14 电视背景墙效果图15 电视背景墙效果图16 电视背景墙效果图
房天下综合整理2016-03-20
焦点:中国10大新房奴城市排行榜出炉 2016年10城市房价暴涨
中国10大新房奴城市排行榜出炉,2016年10城市房价暴涨 !近几年出现了一个新的名词: 房奴 。小编在读书的时候就已经见证了 房奴 的悲惨生活,现在小编也是其中一员,深感其中不易啊。成都、重庆、厦门、长沙、大连,现在也是新的 房奴城市 了,来看看都你所在的 城市 入围了没? 1、成都 成都是新的一线城市,而且位列之首。位于中国西南地区 平原——成都平原东部,是西南地区的经济、金融、商业、贸易、文化、科教、物流中心,国家综合交通枢纽。在成都买一套40多万,你说成都,是不是适合买房? 2、重庆 重庆房价虽然增长势头没有一线城市那么疯狂,但也在缓慢的增长中。大学城、茶园、蔡家等等地方的房价都在6000、7000左右,主城核心地区房价更是到了9000、10000。2013年10月3日,重庆南滨路及长江大桥。它依山建筑是"山城",它云轻雾重是"雾都",它夏长酷热是"火炉",它有美女和火锅,它就是重庆,令人神往,风景秀美的城市。 买房理由推荐:重庆是我国四大中央直辖市,五大国家中心城市,国家历史文化名城,世界温泉之都。 3、大连 大连是中国东北对外开放的窗口,东北地区
房天下综合整理2016-03-19
任志强牛刀:“房价暴跌”是胡说八道 2016房价难下跌的12个理由
近日社科院一封关于《2016年第二季度后 房价 或断崖式下跌 》的报告引起轩然大波。报告中提到,2015年10月至2016年9月, 中国房价 可能"先升后降"。在经历较快上升,2016年第二季度后,有出现一波 断崖式下跌 的可能。但是事后证明是误读。2016房价断崖式下跌消息得到辟谣。既然 2016年房价断崖式下跌 属错误解读,那么 房价真相 究竟是什么呢? 2016年房价 到底会下跌还是暴涨? 12条房价真相告诉你为何2016房价难下跌。 今年不动产登记正式实施,央行多次降息,让 2016年房价走势预测 更多。除去 2016房价断崖式下跌 的误读,还有大量"房价下跌"、"房价即将暴跌"、"楼市崩盘"等言论充斥于耳。然而中国楼市真的会出现拐点吗?2016年房价走势下跌还是上涨? 王健林分析,目前还找不到可以取代这个房产行业的"大火车"。 房地产 现在占GDP的12%-13%,再加上相关的产业,比如建材建筑机电装修,估计占到中国GDP四分之一到30%左右,这么大的火车头现在不跑,想要靠别的产业推上去,效果不大。所以他看好 2016年房价走势 难下跌。这里更有12条 房价真相 告诉你
房天下综合整理2016-03-18
央媒首承认楼市存泡沫 楼市崩盘2016年20城市房价将暴跌
央媒首承认楼市存泡沫,楼市崩盘20城市 房价 将暴跌 !人民日报发文称, 化解楼市库存 也得靠 开发商 ,因此适当降价是明智的选择,毕竟 买房 这是还得看老百姓的脸色。落实 户籍制度改革方案 ,加快农民工市民化,对形成 房地产 市场 需求、稳定市场预期有重要意义。中央经济工作会议指出,明年经济社会发展五大任务之一就是 化解房地产库存 。 所谓房地产库存压力大,就是房子多了卖不出去。算算账,咱们现房库存去化周期高达23个月。这种"很多人没房"与"很多房没人"并存的现实困境,对于正处于城镇化加速进程中的我们,可真是一笔甜蜜的负担。 这么多房子,靠政府刺激需求来消化行不行?恐怕很难。楼市疲软不是周期性问题。如今,我国家庭户均拥有住房已接近1.1套,供求关系已经逆转。 即便去年下半年以来政府陆续取消各种限制性政策,又出台降息、降低首付比例、减免税费等优惠政策,楼市回暖依然缓慢,而且城市分化持续加剧。这说明"一刀切"的"补药"已不适合当下楼市了。 完全依靠市场慢慢消化可行吗?恐怕也不行。楼市稳定不仅关系千家万户的资产价值,还直接影响宏观经济的平稳运行。受高库存影响,今年前三季度房地产投资对经济
房天下综合整理2016-03-18
启东房产证办理指南 购房小白看过来
苦当蚁族若干年,总算也攒够首付敢买房了。攒钱攒得快忘了肉味儿,看房看得跑断了腿,谈价谈得伤透了心,好不容易定下来一套,总盼着能早日拿到房产证脱离苦海。可办理房产证有哪些流程,需要准备哪些材料你知道吗?今日小编诚邀各位购房小白一起来学习房产证到底该如何办理。 办理房产证需准备的材料 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书)。 5.(1)购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 (2)购房人单身(必须本人到场,不可代办)。 ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 买房者在本地则到民政局办理 买房者在异地则到公证处办理 买房者在国外则到大使馆办理 (3)购房人为单位 ①营业执照(或组
房天下综合整理2016-03-17
启东买房注意事项 一般人我不会告诉他
买房子对大多数人来说是件人生大事,买房过程中有哪些注意事项呢?买房前查看开发商五证两书、提防开发商天花乱坠的宣传陷阱,选房时如何选到好户型,签合同该注意哪些点,收房时该如何做,这些买房过程中的注意事项将一一为大家指出。 买房注意事项一: 查看开发商五证两书、提防宣传陷阱 开发商五证两书 商品房销售包括两种类型:现房销售和期房销售。目前市场上销售的大部分是期房,根据国家有关规定,在购房时卖方应出示承建该项目的”五证“、”两书“。”五证“即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》;”两书“即开发商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。 提防宣传陷阱 对于毫无经验的业主们来说,买房也是一件纠结、烦心的事情。特别是运气不好碰上一些黑心的开发商,那可就真得使尽浑身解数了。一些不良开发商在买房的过程中会使用一些小伎俩来误导买房者,从而使买房者”顺利“掉入他们的陷阱中。楼市交易中开发商经常使用的小技俩有:随意虚报赠送面积、定金多少都收、制造热销假象、虚假广告迷惑受众、悄悄放大样
房天下综合整理2016-03-17
安利一大波电视背景墙 启东朋友拿走不谢
春天正在悄然走来,也到了一个装修的好时节,不少启东家庭正准备着给家里换新装。启东房天下推荐一大波电视背景墙,快看看这其中有没有你的菜吧! 地中海风格,你喜欢么? 低调奢华,是你的风格么? 简约大气的电视背景墙~ 这应该是小清新爱的电视背景墙吧~ (启东房天下房天下) 启东热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 鸿泰乐颐小镇 启隆乡 上海长岛 启隆乡 7500 上海庄园 汇龙镇 9000 启东欣乐城 汇龙镇 7500 绿岛江湾城 启隆乡 7300 启东本月开盘 楼盘名称 区县 价格 恒大海上威尼斯 启隆乡 6000 启东欣乐城 汇龙镇 7500 启东碧桂园 启隆乡 6600 启东伊顿公馆 汇龙镇 8700 绿城玫瑰园 启隆乡 8500
房天下2016-03-17
房屋涨价卖房毁约 启东人如何维权
近来,一线城市楼市火热,房价暴涨,更有一夜三跳连涨70万的例子。在签订《房屋买卖合同》后房价猛涨,还未过户,卖房的毁约情况屡见不鲜。吴先生就遇到了这样的情况。他该如何为维护自己的权益呢?和启东房天下一起来看一下吧! 事件回顾 2015年初,吴先生通过中介购买了蒋女士一套二手房,《房屋买卖合同》约定房屋总价380万元,首付160万元,贷款220万元。合同签订当日支付定金10万元,30日内支付150万元首付款。批贷后15日内办理房屋产权转移登记手续。之后吴先生和蒋女士及中介公司共同签订了《补充协议》,约定贷款一次没批的,蒋女士应配合吴先生换家银行再次申请贷款,直至贷款批准为止。 房屋涨价卖房毁约 启东人如何维权 之后,吴先生向某银行申请贷款,还真没批下来,于是中介就说过两天换一家试试。吴先生想如果第二次也批不下来,不能无休止地贷下去,不如先说好如果再贷不下来就解除合同。吴先生就把自己的想法告诉了蒋女士,蒋女士也认为解除更好,于是二人未通过中介公司写了一份《解除协议》,约定解除双方签订的房屋买卖合同及附加协议,吴先生再次去做一次贷款。 于是双方向另外一家银行申请贷款。好在,这次银行批贷了,
房天下综合整理2016-03-17
启东去库存手法粗放 谨防非住宅用地库存风险
在全力去库存的大背景下,多项利好政策的先后发布,楼市库存量已有了显著下降。尤其是一线城市,在今年的前两个月楼市大热,部分二线城市去库存形势大好。三四线城市也正在努力的去库存。目前而言,去库存的手法简单粗放,非住宅用地高库存风险正在不断积累。 近期,中央多部委、各地方政府主动推进房地产去库存,出台降低房产交易环节税费、降低购房首付比例等政策。据不完全统计,目前已有至少200个城市出台去库存新政。业内普遍预计新政将对住宅去库存形成实质性利好。 然而,当前房地产库存去化分布于住宅、商业地产、产业地产、旅游地产等多种业态。销售比例约为:住宅89%,其他类销售占比11%,即其他地产业态去库存压力同样值得关注。 截至目前,至少有山东、甘肃等多个省份提出发展跨界地产,即利用存量房发展旅游、养老、创业等地产,开展多元化经营。然而,记者近期在多省市调查发现,不少城市商业项目已趋于饱和甚至过剩,以养老文化旅游为名圈地开发,导致在建项目、待建项目严重过剩的现象依然屡禁不绝。业内人士认为,政府宜尽快调整关口期,加快出清不良资产,不宜忽视降低非住宅地产库存风险。 河南住宅销售升温 办公楼仍然遇冷 以河南为例,
房天下综合整理2016-03-17
