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楼盘热评榜
1中邦上海城19000元/㎡154条点评
2龙豪海景湾8000元/㎡193条点评
3瀛海花墅9000元/㎡300条点评- 4启东银洲城市一品282条点评
- 5亿丰商城229条点评
- 6滨海时代金街166条点评
- 7启东御江湾312条点评
- 8启东海韵广场298条点评
- 9蔚林半岛257条点评
- 10上置上海华府325条点评
启东新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么
启东新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么?很多买完新房准备装修的人,详细的新房装修预算清单表就成了他们的救命稻草,有了这样一份预算表,就不用四处奔波的去打听价格了,虽然有的厂家的报价不一样,但是大体也差不到多少,看到价格的差异接下来就是材料质量的考察了。下面是小编为了节省大家时间亲自整理收集了一些装修经验、清单等等资料,拿出来奉献给大家吧,希望可以帮助装修的人,为和谐社会做点贡献。那究竟新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么呢? 1.主材单价:主材是装修工程中采购金额大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。 2.辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。 3.人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。 新房装修预算清单表主要包括
家居咨询2016-03-30
2016年买房须知专家揭露楼市的8大共识你造么?
2016已来,年头朝前看,市场上关于今年的大势研判与猜想,小编梳理 了杨红旭、张宏伟 等众家观点,为您呈现他们达成的8点共识,它们将是今年的大概率事件: 共识一:2016年房地产市场将继续分化 预计2016年楼市供应整体偏紧, 在市场和政策利好刺激下,一线城市地高量稳,房企偏爱一线不变将继续促使一线量价继续向上;但是对于缺乏产业支撑、人口流入吸引力不强的三四线城市,房价上涨乏力,甚至面临高库存、较大销售压力时,存在降价走量,以期减少库存、回笼资金的可能,各线城市之间市场分化进一步加剧。 共识二:2016年楼市政策走向预测乐观积极 从楼市政策基调来看,房地产是国民经济支柱性产业,为消除高库存压力,2016年可能会出台更多的刺激性政策。例如,限购有条件松绑、首付款降低、减少交易环节税费、公积金贷款政策进一步放松、降息降准……无论是组合拳还是单独重拳,2016年都有成为新的购房机会年的可能。 共识三:2016年土地成交总量徘徊不前仍是大概率事件 去库存主基调下,土地供应量收紧,城市热度分化加剧,热点城市地价继续上升,开发商多采取联合拿地策略。且城市商品房库
房天下综合整理2016-03-30
买房风水知识大盘点 34种破家败财黑户型买了害死人(图)
你信吗? 买房 你会看吗? 买房注意事项 你懂吗?攒了半辈子钱买了个房子,但是 不好,坑人,坑家,有坑钱,这是有多坑, 大师 讲述 34种破家败财黑户型 ,买了害死人呢。下面小编为你总结了34种黑户型,你可看好了呀。 讲究"天圆地方",但现代建筑中,由于空间、设计以及种种其他的原因,却可能出现各种各样的户型。在此提醒大家,为了您和家人的吉祥幸福,请慎重选择户型。下面,从宜居的角度,和大家聊聊买房时好避开的几种户型。 不论如何,买房需谨慎,选择对的户型很重要,这34种破财黑户型, 房价 再低也不能买! 一、卧房形状为斜边或是多角形状。 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害
房天下综合整理2016-03-30
2016二手房交易税费流程详解 12项税费 规定买房须知
1、2016二手房交易过户之买方咨询 2、2016二手房交易过户之签合同 3、2016二手房交易过户之办理过户 4、2016二手房交易过户之立契 5、2016二手房交易过户之缴纳税费 6、2016二手房交易过户之办理产权转移过户手续 7、2016二手房交易过户之银行贷款 8、2016二手房交易过户之打余款完成交易 2016二手房交易税费流程详解 12项税费 规定买房须知(图).二手房交易流程 对比新房交易要复杂得多。 二手房交易税费 项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准,有利于减轻 二手房交易 过程中间的负担,有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为 二手房税费问题 产生的各种矛盾摩擦。启东房天下小编整理了 2015二手房交易过户费 全清单,包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看。 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例
房天下综合整理2016-03-30
杨红旭:大盘暴跌 新一轮股灾对楼市的影响:先喜后忧!
房地产研究院副院长杨红旭: 大盘暴跌 新一轮股灾对楼市的影响:先喜后忧 ! 2016 年元月 4 日, 个交易日, 股市暴跌 ,触发 熔断机制 ,上证跌近 7% ,深指跌超 8% 。可谓当头棒喝!原因很多,比如注册制临近、 1 月解禁高峰、 人民币贬值 等。 2015 年 6 月下旬,笔者曾预测 5178 是年内高点,且很可能也是本轮牛市的高点。 2016 年开市即暴跌,似乎进一步预示着, 2016 年也不可能重新突破 5178 点。 从经济面分析,经历了 2011 年至 2015 年的经济增速的持续下滑之后, 2016 年中国经济可能低位企稳。一方面, 2015 年货币宽松滞后一年多,才能传递至实体经济;另一方面, 2020 年要完成 GDP 翻番的目标,必须保证十三五期间 GDP 增速保持在 6.5% 以上, 2015 年前三季度为 6.9% ,国家政策必须为 2016 年经济企稳护航。 经济面企稳是大概率事件,这对股市的影响属中性略偏好。但是,我们必须清醒的认识到,企稳并不代表立即会反弹。中央经济工作会议部署的五大歼灭战,长期利好经济,但短期利空部分行业和企业,产能过剩行业和僵
房天下综合整理2016-03-30
人民币持续贬值影响楼市 利空三四线城市房地产(图)
热点:人民币持续贬值影响楼市 利空三四线城市房地产(图).在楼市影响方面,一线城市的影响有限,但对于三四线城市的房地产市场影响较大,利空当地楼市。 新年伊始,人民币汇率却依旧延续着去年的下势继续贬值,仍未出现扭转迹象。 1月6日,人民币兑美元离岸人民币汇率多跌破6.7,随后更接连突破6.71和6.72,较前一交易日收盘价6.6471,暴跌770个基点,单日贬值近1.16%。相对于离岸人民币,在岸人民币即期汇率对美元在16时30分收盘价报6.5575。 1月6日人民币中间价下调145个点至6.5314,创2011年4月以来新低。新年三天,人民币中间价已经累计贬值378个基点。 对于资金密集型的房地产行业来说,融资渠道和成本对房企尤为重要。人民币贬值、美元增强、资本的外流将不利于房企的融资,一定程度上将会造成企业短期融资成本上涨和融资难度的增加。 中原地产研究中心统计数据显示,截至2015年12月下旬,已有包括恒大、融创、世茂在内等60多家房企发行公司债,发行规模达到2300亿元人民币,相比2014年增长了接近20倍。 某投行分析人士对澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,中国
房天下综合整理2016-03-30
启东买房注意 男子买房维权后地板被拆
启东买房注意,男子买房维权后地板被拆!新房交接时有不满意的地方十分常见,不少启东业主都遇到过,可是如果客厅整块地板都没了,只剩下一张钢筋网这种事儿您听过吗?成都市民江先生就遇到了这样的事儿,和启东房天下一起来看看吧! 事件回顾: 2015年,成都市民江先生在某小区入手一套新房,交房时他觉得房子有瑕疵,便要求先整改一下,一直没有收房。今年3月25日,他却得知,自家客厅的地板被拆了,只剩一张裸露的钢筋网,楼上一眼可以清清楚楚看到楼下的客厅。地板到底是谁拆的?江先生称,是开发商在他不知情的情况下,擅自“整改”造成的。 买新房 厨房有裂缝 要求先整改 去年年底,开发商正式开始交房,可他发现,自家厨房地板上有些裂缝,墙壁也有点瑕疵,“我担心是贯穿性裂缝,怕漏水,就没有立即收房。”他向开发商提出要求,先把厨房的裂缝整改一下,他再办收房手续。 可整改一拖再拖,江先生工作也忙,一直顾不上去看房子。3月21日,他突然接到一个电话,“我是你家楼下1303的邻居啊。你快来看看吧,你们家的客厅地板,也就是我家的天花板,有些问题……” 吓一跳 地板遭打穿 楼上看楼下 等他回小区一看,竟然发现自家客厅地板,出现
房天下综合整理2016-03-29
2016事业单位涨工资 消息 教师工资调整细则(图)
2015事业单位涨工资 消息 教师工资调整细则(表)。2015事业单位涨工资 消息,人社部负责人表示截止7月底 事业单位涨工资 已完成,2015 事业单位工资标准表 出炉。机关 事业单位工资改革 的兑现包括三点,首先是所有事业单位人员的工资都增加;其次是将部分规范津贴补贴或绩效工资纳入基本工资,提高了基本工资占工资的比重;工资调整向基层人员倾斜。2015事业单位涨工资涨了多少?这里附上2015 事业单位工资标准表 让你了解清楚。同时送上2015年 教师工资调整细则 ! 7月31日,人力资源社会保障部负责人表示,截至7月底,机关事业单位调整基本工资标准的兑现工作已全面完成。人力资源社会保障部会同有关部门明确了兑现工资的办法。这次机关事业单位调整基本工资标准是结合养老保险制度改革进行的。为尽快兑现工资,人力资源社会保障部要求各地各部门按相关政策规定初步计算并扣缴个人养老保险费的同时,兑现相应增加的工资。 这次工资调整,不是简单的提高工资水平,而是一次完善工资制度的改革,重在"建机制、调结构"。这次调资工作中,一是调结构。为了进一步优化工资结构,将部分规范津贴补贴或绩效工资纳入基本工资,提
房天下综合整理2016-03-29
事业单位工资等级标准对照表出炉啦 公务员工龄及退休工资图
[摘要] 事业单位工资等级标准对照表出炉啦 公务员工龄及退休工资。每年公务员考试都吸引着数量庞大的参考者,工作性质的稳定,社会中较高的认可度,在社会保障中的优越条件,以及传言中的各种公务员隐性福利以及灰色收入,都使无数人对公务员职业趋之若鹜。2015公务员工资改革正在进行,与以往探讨涨薪不同,这次从执行细节入手强调光明正大走正门,以堵灰色收入偏门。 事业单位工资等级标准对照表出炉啦 公务员工龄及退休工资。 国务院常务会议对 基层公务员机关事业单位及离退休人员工资待遇的提升 确定了落实时间表, 2015公务员工资改革 正在进行,与以往探讨涨薪不同,这次从执行细节入手强调光明正大走正门,以堵灰色收入偏门。 公务员工资改革具体方案 及细节已出台,部分地区已落实到实处, 公务员涨薪 对买房有什么影响?2016年国考考试已经结束,伴随公务员涨工资或引发购房热! 近4000万机关事业单位人员调薪 【背景】 近年来,养老金"双轨制"引发诸多争议,今年这一制度终于被终结。1月14日,《国务院关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》公布,近四千万机关事业单位人员将告别"免缴费"时代,开始缴纳基
房天下综合整理2016-03-29
启东人买房必看 如何应对二手房卖家坐地起价
2016年以来,一线城市房价就发了高烧,房价连续上涨让不少购房人惊呼,再不买就买不起啦。然而,已经买了的也未必就一劳永逸了。不少卖家已经和买家签订了购房协议,定金也交好了,然而却迟迟不能过户,更有人看房价涨得厉害坐地起价,更有不少买卖双方对簿公堂,启东人买房前必看,如何应当这些情况? 案例一 房主不迁 购房人获赔 2012年下半年,李洋看中房山一套二手房打算要做婚房。在中介的帮助下,他很快和房主王某签订合同并交付全部房款100万元,随后双方办理了房屋过户手续。在过户当天,双方又签订《补充协议》,约定王某在半年内将房屋上的 迁出,如到期未迁出,每延误一日,需向李洋支付房价款万分之五的违约金,并继续执行 迁出手续。然而过户后,王某因为自身原因迟迟没有迁 。起初李洋也没有在意,然而2014年因为工作调动,他考虑将该房转卖,却因为 问题导致卖房未果。 为此,李洋将王某诉至法院,要求对方赔偿2013年4月至2014年12月未按约迁出 违约金27万余元。法院经审理后认为,王某应当支付违约金,但每日万分之五过高,终判决王某支付违约金20万元。 【法官说法】为避免损失,买家应督促卖家尽快迁出 ,好能
房天下综合整理2016-03-28
