项目一期占地5328㎡，地上建筑面积11690㎡，地下建筑面积3156㎡，由两幢小高层及少量商铺组成，总共76套精品住宅。其中1#总高10层，1-2层为商铺，3-10层为住宅；2#总高11层，一层分2个单元，一梯两户，每层有4户；1#总共32套，2#总共44套。项目一期总共规划了92个车位，其中地上35个，地下57个，车位配比能达到1：1.5，保障每个家庭的车辆停放。小区绿化率达35%，层高为2.9m，楼间距达42m，采光面充足。 项目一期总共有2种户型，面积分别为106.98㎡（两室两厅一卫）和150.55㎡（三室两厅一卫）均南北通透，全天采光；

新悦华府效果图" img-height="933" img-width="1400" src="//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_02/18/e636c282-0084-4eed-87c9-b03b51c80bcd.jpg";/>

新悦华府基本信息

新悦华府紧挨着启东市合作镇府前路北，曹南璐西新悦广场售楼处，所属区域为合作镇合作镇，片区整体发展还不错，项目价格6500.0元/平方米，产权年限70年，占地5328.00㎡，建筑区域面积14846.00㎡，共有户数276户，容积率2.19，绿化率30.0%，绿化挺好，车位车位配比为1:1.5，项目2020-01-02开盘，交房2020-01-01。

新悦华府户型解析

新悦华府主力户型有3室2厅1卫1厨

新悦华府地址交通

楼盘位于启东市合作镇府前路北，曹南璐西新悦广场售楼处，附近的交通较为便利

新悦广场紧邻即将通车的启扬高速启东出口1.5km，离G40沪陕高速启东大生出口8km、启东北出口12km。项目南侧9km处是在建的宁启高铁启东站，2018年底竣工，宁启铁路的建设，填补了启东没有铁路的空白。北沿江高铁已纳入‘十三五’重点规划，届时高铁30可到上海，实现沪苏一经济圈。 自驾去上海可走崇启大桥（离本项目30km）十分便捷。项目距中国六大渔港之一的吕四仅22km，距启东著名旅游景点黄金海岸仅25km。启东作为环沪最重要的几大城市之一已全面融入上海一经济圈，成为长江以北城市连接沪杭、接轨上海的枢纽，区域潜力非常巨大。

新悦华府周边配套

新悦华府周围可以逛街的商场有好又多超市、联华超市、如海超市、合作农贸市场，学校有合作镇中心小学，大江中学，启东中学，医院有合作镇医院，平时看病比较方便，有农业、邮政等国有银行及各商业银行等银行，取钱也很便利，其他还有圆陀角旅游度假区，恒大威尼斯景观区，目前看，项目附近的商业配套较为全面，想要入手的可以多多关注。