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2016房地产政策趋向宽松 12因素决定2016房价走势

房天下综合整理  2016-03-17 00:00

[摘要] 有人认为在去库存的大背景下,中国楼市在2016年将面临房价下跌的局面,但还是有很多人对房价上涨保持希望。事实这几年中国楼市的房价涨幅非常明显,相反下跌则非常少。今日特别为大家准备了吃透房价的12个规律,让你摸清2016年中国房价 走势。

 

2016房地产政策趋向宽松 12因素决定2016房价走势(图)】根据中国房地产城镇化联盟针对2016年市场的预测未来阶段一二三四线城市房价将出现普遍、差别化上涨现象;具体表现为:一线领涨、二线普涨、三四线企稳或恢复性上涨、局部城市仍有下跌;另一方面,城市分化、板块分化、楼盘分化现象将持续。

央行11月24日发布《2015年第四季度城镇储户问卷调查报告》。报告显示,未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为 14.7%,较上季提高0.9个百分点。分析称这说明2015年来的系列政策刺激楼市有所成效。业内分析认为,2016年楼市在“去库存”基调下,政策面将趋向宽松;化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件,而房价也可能出现普涨局面。

虽然去库存扔是2016楼市的主旋律。有人认为在去库存的大背景下,中国楼市在2016年将面临房价下跌的局面,但还是有很多人对房价上涨保持希望。事实这几年中国楼市房价涨幅非常明显,相反下跌则非常少。今日特别为大家准备了吃透房价的12个规律,让你摸清2016年中国房价 走势

1、吃透房价规律:城市化进程拉动房价上扬。

中国的城市化水平只有百分之四十多,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

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