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[摘要] 启东二手房市场一直火爆。纵观两年启东楼市，二手房房价一直高于新房。买成都二手房要交哪些税？这是一个不可忽视的问题。二手房交易税费怎么算？本期启东房天下小编就为大家介绍有关二手房交易税费的明细及计算方式，以供的买房者参考。同时也推荐几套金牛区满二免税好房给大家作参考。
2.营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。由卖方缴纳，税率为5.55%，由卖方缴纳。根据2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，具体如下：
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价;5.55%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本);5.55%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
金牛区满二免税好房之：
售价：95万（10920元/㎡） 参考首付：28万 参考月供：3529元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：87㎡ 产证满两年
房源点评：
1.户型通透方正，视野开阔，采光非常好。居家非毛坯套二，拎包入住。
2.无营业税，无按揭，双证齐全。
3.小区绿化好、物管好、入住很安全、很舒适。
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12000元/平方米
13500元/平方米
23000元/平方米
15000元/平方米
14000元/平方米
6000元/平方米
14000元/平方米
价格待定
7500元/平方米
17000元/平方米
