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中央鼓励开发商降低房价 2016房价暴跌20城市

——中央鼓励开发商降低房价

房天下综合整理  2015-12-23 00:00

中央鼓励开发商降低房价 2016房价暴跌20城市

一年一度的中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。习近平在会上发表重要讲话,总结2015年经济工作,分析当前国内国际经济形势,部署2016年经济工作,重点是落实“十三五”规划建议要求,推进结构性改革,推动经济持续健康发展。

化解房地产库存

通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。要明确深化住房制度改革方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。要发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。

2015年7月20日下午,在“21世纪房地产论坛第15届年会”的对话环节,在回答记者有关上市房地产企业的股票现在是否可以买入的问题时,任志强回答说:“现在严格说起来银行和房地产企业的估值偏低,高科技什么的估值偏高,他们的市盈率已经到了80倍到100倍,而房地产是8-12倍之间。就我个人来说,我觉得现在的股市和实体经济状况是有差别的,所有企业的回报不足以满足这么高的估值,所以你们还是买房子吧。”

2015年下半年房价有可能暴跌的20个城市

1、北京

住宅均价:29418元/平米

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