启东实行房、地统一登记，两证合一

实行房、地统一登记，两证合一，有以下五点好处：一是有利于保护权利人的合法权益。实行房、地统一登记两证合一，能够加快房、地同步登记的步伐，为当事人进行房地产交易、抵押提供了方便。使房地产权利人的权益更完整，全面、有效地保护其合法权益；二是有益于减轻企业和群众的负担。房、地两证分别发放时，市内六区以外的申请人要到两个部门申请，填两次表，领房证需要３０日，领地证还需要３０日；实行房、地统一登记两证合一以后，申请人只需到一个部门申请登记，填一次表，领一个证，只需３０日，节省时间，减轻负担，方便企业和群众；三是有益于提高工作效率。实行房、地统一登记两证合一以后，由一个部门受理登记，进行一次审核，实现证出一门，可减少职能交叉，降低行政成本，提高登记效率；四是可降低金融风险。房、地两证分别发放时，一些当事人乘机违规操作，重复抵押，扰乱了金融秩序。实行房、地统一登记两证合一，实现了房、地统一管理闭合，将有效地控制房地产抵押中的金融风险；五是有利于防止政府土地流失。实行房、地统一登记两证合一，将使政府更全面、准确地掌握房、地权属状况，能够使土地出让金应收、尽收，增加政府的土地。