没有多少的积蓄的情况下，多数家庭除了不失面子向亲朋好友借，往往就会选择向银行贷款。有一部分家庭在银行贷款后，由于又筹集到了资金或是发了一笔“意外”之财，又会打破原来的银行还款计划，需要提前还款。那么，贷款购房的家庭，在提前还房贷时如何才能更划算呢？今天OK贷专家就来告诉大家这个秘密！如果没用，小编就吞粪自尽！
【不能提前还贷的情况】
1、如果你是买卖人，而且所做的买卖投资高于贷款利率，那就完全没有必要提前还贷款了。
2、用公积金贷款的人，公积金贷款一般都享有优惠政策，如果你享受着公积金7折利率，那就完全没必要提前还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，就算把这些钱存入银行，也要比提前还贷合适，如果提前还贷后再贷款购房，你就不可能借到这么便宜的钱了。
3、如果是商贷和公积金组合贷款，还贷的时候一定得先考虑商贷，因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。
【可以提前还贷的情况】
1、如果你正在执行上浮利率的借贷人，因为执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。
2、目前处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
下面小编教大家怎样提前还款
全部提前还款，这个简单，就是将剩下的钱，全部一次性还清，这样做可以不用还利息，但是已付的利息银行是不会退换的。
选择部分提前还款，剩下的贷款保持每月还款额度不变，将还款期限缩短，这样节省的利息会比较多！
启东买房卖房租房就上启东房天下，启东房天下为您提供新全面的启东房源信息和启东房产资讯
新房装修后多久可以入住_装修后多久可以入住
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
